煙臺(tái)魯商公館營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)公司選聘競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（二次公告）

項(xiàng)目編號(hào)：lszb202309261047

一、項(xiàng)目概況

魯商公館總占地面積11萬(wàn)平米，容積率3.37，總建筑面積約49萬(wàn)㎡（其中地上37萬(wàn)㎡，地下12萬(wàn)㎡）。項(xiàng)目共分洋房區(qū)、回遷區(qū)、商業(yè)區(qū)三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中一期洋房區(qū)已于2020年10月交付，二期住宅回遷區(qū)于2021年12月份交付。 在建待售地塊為商業(yè)區(qū)組團(tuán)，總建筑面積14.76萬(wàn)平米（地上12.17萬(wàn)㎡，地下2.59萬(wàn)㎡），包含A1#-A2#兩棟商務(wù)辦公樓、A3#配套公建住宅樓，計(jì)劃于2025年12月31日交付。

磋商范圍：煙臺(tái)魯商公館項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)公司選聘

二、資質(zhì)要求

1、在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體，曾承擔(dān)過(guò)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理工作，提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票（稅率6%）；投標(biāo)單位注冊(cè)資金或 2022年經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)不少于120萬(wàn)元；提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、銷(xiāo)售經(jīng)理、策劃經(jīng)理社保交納證明。

 2、投標(biāo)人有服務(wù)過(guò)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目合作的成功案例（至少提供3個(gè)符合以上要求的合同掃描件，并對(duì)此案例對(duì)應(yīng)項(xiàng)目情況、投標(biāo)單位突出業(yè)績(jī)做簡(jiǎn)易說(shuō)明）; 

 3、 有成熟完善的公司體系，人員構(gòu)架，服務(wù)制度；

 4、能提供明確的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人與組織機(jī)構(gòu)主要成員的簡(jiǎn)歷，及擬派駐項(xiàng)目的主要管理與市場(chǎng)人員情況。

 5、投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國(guó)”“政府采購(gòu)網(wǎng)”均無(wú)嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息記錄，2年內(nèi)無(wú)質(zhì)量、安全事故行政處罰信息記錄。（資格審查文件：“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國(guó)”“政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢截圖）

三、報(bào)名方式 

需通過(guò)“魯商招標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名: 

1、注冊(cè)：未注冊(cè)的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)之后無(wú)需審核可直接報(bào)名。（其中授權(quán)委托書(shū)格式從登錄頁(yè)面“操作手冊(cè)”處下載，服務(wù)公司全選）。

2、報(bào)名： 投標(biāo)單位需按公告中“投標(biāo)人資格要求”資料以及法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳招標(biāo)平臺(tái)，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統(tǒng)問(wèn)題可查看【幫助信息里的-操作常見(jiàn)問(wèn)題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購(gòu)門(mén)戶點(diǎn)擊【耳機(jī)圖標(biāo)-在線客服】。 

3、交費(fèi)：報(bào)名審核通過(guò)后，交納標(biāo)書(shū)費(fèi)500元/標(biāo)段，在規(guī)定時(shí)間截止前交費(fèi)并將交費(fèi)截圖上傳電子招投標(biāo)平臺(tái)。投標(biāo)保證金（如有），在開(kāi)標(biāo)前采購(gòu)文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納。 

4、因擬報(bào)價(jià)單位未按公告要求提交報(bào)名資料或報(bào)名資料提交不全而報(bào)名不成功的，由擬報(bào)價(jià)單位自行負(fù)責(zé)。本次僅為報(bào)名初審，資質(zhì)審查以開(kāi)標(biāo)階段評(píng)標(biāo)委員會(huì)最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。

四、報(bào)名時(shí)間 

2023-09-26 至 2023-10-02 16:00

五、聯(lián)系信息 

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人:張松鵬

聯(lián)系電話:0531-66697807或15668337626

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標(biāo)書(shū)費(fèi): 每標(biāo)段500元，從公司賬戶匯入山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

賬號(hào)：37050161908800000938

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司濟(jì)南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項(xiàng)目名稱。