山東銀座汽車有限公司發(fā)行類REITs相關(guān)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

返回列表發(fā)布時(shí)間：2024/8/23 11:08:50

項(xiàng)目編號(hào)：lszb202408220935

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況：山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司下屬單位山東銀座汽車有限公司全資子公司山東銀座天啟地產(chǎn)有限公司擬將持有的某物業(yè)作為標(biāo)的資產(chǎn)，開(kāi)展類REITs申報(bào)發(fā)行工作。

服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)組建中介服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)；協(xié)助完成底層資產(chǎn)的重組及分立工作；設(shè)計(jì)完整且合理的交易結(jié)構(gòu)和發(fā)行方案；編制并推進(jìn)具備可行性的申報(bào)方案；組織撰寫材料，協(xié)助向證券交易所等有關(guān)單位報(bào)批、申報(bào)并獲取發(fā)行資格；負(fù)責(zé)發(fā)行材料的準(zhǔn)備和審核；進(jìn)行產(chǎn)品路演推介與銷售；作為類REITs的專項(xiàng)計(jì)劃管理人提供存續(xù)期服務(wù)；提供業(yè)務(wù)咨詢及其他相關(guān)服務(wù)。

標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為一個(gè)標(biāo)段。

二、供應(yīng)商資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機(jī)構(gòu)可以代表其總公司進(jìn)行響應(yīng)），若為分支機(jī)構(gòu)，還須提供總部授權(quán)其參與本項(xiàng)目的唯一授權(quán)書。

（資格審查材料：①供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致②分支機(jī)構(gòu)提供總部唯一授權(quán)及總部的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

2.供應(yīng)商需提供近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明（依法不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)的提供證明文件）。

（資格審查材料：近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）

3.資質(zhì)要求：應(yīng)具備作為專項(xiàng)計(jì)劃管理人或產(chǎn)品銷售機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)牌照及業(yè)務(wù)資格；①專項(xiàng)計(jì)劃管理人為中國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，具備“經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證”的資產(chǎn)管理公司；②產(chǎn)品銷售機(jī)構(gòu)為中國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，具備“經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證”的證券公司；

4.信譽(yù)要求：（1）經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)良好，未被列入“信用中國(guó)”“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”中失信被執(zhí)行人名單；

（資格審查材料：提供“信用中國(guó)”“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢截圖。）

（2）近3年（自2021年8月1 日至今）以來(lái)未發(fā)生嚴(yán)重違法失信行為；無(wú)重大違法記錄；未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)的。

（資格審查材料：供應(yīng)商提供信用自查承諾）

（3）以上資料以實(shí)際查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

5.財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

（資格審查材料：需提供近三年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等，或提供基本戶開(kāi)戶銀行資信證明）

6.供應(yīng)商或聯(lián)合體中任意一方近1年內(nèi)（2023年7月-2024年7月）具有成功發(fā)行至少1單企業(yè)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需要提供發(fā)售公告截圖或合同等）；

（資格審查材料：公告截圖或合同證明材料，合同需體現(xiàn)內(nèi)容、簽約雙方等關(guān)鍵內(nèi)容）

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)。

8.法律法規(guī)對(duì)合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。

9.本項(xiàng)目允許聯(lián)合體報(bào)價(jià)，聯(lián)合體報(bào)價(jià)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)采購(gòu)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，均應(yīng)滿足第三條第1款至第8款約定的資格條件（業(yè)績(jī)要求由聯(lián)合體中任意一方滿足即可）；

（2）聯(lián)合體各方必須按公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商（談判）文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭機(jī)構(gòu)和各方明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加磋商（談判）；

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（5）供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需要組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體具體構(gòu)成單位主要包括：一家專項(xiàng)計(jì)劃管理人（資產(chǎn)管理公司）及一家產(chǎn)品銷售機(jī)構(gòu)（證券公司），聯(lián)合體可根據(jù)類REITs相關(guān)業(yè)務(wù)法律、法規(guī)及項(xiàng)目實(shí)際情況自行決定聯(lián)合體單位具體構(gòu)成，由符合要求的證券公司或資產(chǎn)管理公司作為聯(lián)合體牽頭機(jī)構(gòu)。

以上資料需放入響應(yīng)文件，提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章。

三、 信息填報(bào)及采購(gòu)文件的獲取

1.時(shí)間：2024年 8月23日至 2024 年 8月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2.方式：需通過(guò)“魯商集團(tuán)招采平臺(tái)（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上信息填報(bào)并獲取采購(gòu)文件。平臺(tái)操作通過(guò)平臺(tái)注冊(cè)下載“操作手冊(cè)”。

（1）（1）注冊(cè)：未注冊(cè)的投標(biāo)人需先進(jìn)行注冊(cè)。注冊(cè)賬號(hào)后，無(wú)需等待審核，可直接從“招采平臺(tái)”首頁(yè)“招標(biāo)公告”處找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”進(jìn)行下一步的信息填報(bào)。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁(yè)面“操作手冊(cè)”處下載，服務(wù)公司全選）

（2）信息填報(bào)：供應(yīng)商需按公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商（談判）公告中“供應(yīng)商資格要求”準(zhǔn)備資料，將前述資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳“魯商集團(tuán)招采平臺(tái)”，提交后等待審核（需以word、pdf、jpg格式上傳相關(guān)資料，不要上傳壓縮文件）。

如遇系統(tǒng)問(wèn)題可查看【幫助信息里的－操作常見(jiàn)問(wèn)題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購(gòu)門戶點(diǎn)擊【耳機(jī)圖標(biāo)－在線客服】。

（3）交費(fèi)：填報(bào)的信息審核通過(guò)后，供應(yīng)商需交納標(biāo)書費(fèi)500元/標(biāo)段，售后不退。如供應(yīng)商需開(kāi)發(fā)票須以公司賬戶匯款，開(kāi)票方式詳見(jiàn)采購(gòu)文件，同時(shí)將交費(fèi)截圖上傳“魯商集團(tuán)招采平臺(tái)”。為方便制作響應(yīng)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)審核信息后，統(tǒng)一通過(guò)“魯商集團(tuán)招采平臺(tái)”發(fā)送采購(gòu)文件。投標(biāo)保證金（如有），供應(yīng)商需在響應(yīng)文件開(kāi)啟前按采購(gòu)文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納。

3.因擬供應(yīng)商未按公告要求進(jìn)行信息填報(bào)或填報(bào)的資料提交不全而信息填報(bào)失敗的，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目采用資格后審方式，信息填報(bào)時(shí)提交材料的審核不代表供應(yīng)商資格的最終通過(guò)。

4.供應(yīng)商注冊(cè)“魯商集團(tuán)招采平臺(tái)”內(nèi)主聯(lián)系人及聯(lián)系電話、電子信箱要求準(zhǔn)確并不得隨意更換。本項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過(guò)此聯(lián)系方式聯(lián)系供應(yīng)商，逾期不予確認(rèn)回復(fù)的均視為供應(yīng)商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無(wú)人應(yīng)答或未及時(shí)查閱等因素給供應(yīng)商造成的一切損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。

四、響應(yīng)文件遞交

響應(yīng)文件的遞交截至?xí)r間：2024年9月5日9點(diǎn)30分；

響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：線上遞交

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

五、響應(yīng)文件開(kāi)啟

響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2024年9月5日9點(diǎn)30分；

響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：線上開(kāi)啟（魯商集團(tuán)招采平臺(tái)）

六、聯(lián)系信息

采購(gòu)人：山東銀座汽車有限公司

地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)十路2289號(hào)銀座國(guó)際汽車廣場(chǎng)

聯(lián)系人：趙杰

聯(lián)系方式：0531-88727516