山東城發(fā)哈爾濱城市公司4B地塊住宅一期示范區(qū)景觀綠化工程公開競爭性磋商公告

項(xiàng)目編號：lszb202503171338

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：山東城發(fā)哈爾濱4B地塊住宅一期示范區(qū)景觀綠化工程   
建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)魯商松江新城項(xiàng)目 

項(xiàng)目規(guī)模：哈爾濱魯商·松江新城4B地塊項(xiàng)目為商業(yè)住宅混合用地?？傆玫孛娣e73541.7平方米。規(guī)劃建設(shè)用地地上容積率約3.20，建筑密度35%；綠化率30%。本次招標(biāo)為住宅部分一期工程，地上2座34層住宅樓+1座31層住宅樓+3座17層住宅樓+3座18層住宅樓+1座1層大堂+1座2層大堂+1座2層養(yǎng)老用房建筑面積約11.34萬m2；地下車庫、儲藏室及會所，建筑面積約3.17萬m2，總建筑面積約14.52萬m2。
計(jì)劃工期：90日歷天2025年5月20日至2025年8月20日（具體以甲方開工令為準(zhǔn)）。
    質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)要求。

該項(xiàng)目共分為 1個標(biāo)段。

采購范圍：山東城發(fā)哈爾濱4B地塊住宅一期示范區(qū)景觀綠化工程 ，具體工程量及工作內(nèi)容詳見圖紙及清單 。

二、供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，并具有相應(yīng)經(jīng)營權(quán)資格證明的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊資金不少于300萬元人民幣。

（資格證明材料：供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致）

2.供應(yīng)商需提供近半年的社會保險(xiǎn)單位參保證明（依法不需要繳納社會保險(xiǎn)的，提供證明文件）。

（資格審查材料：近半年的社會保險(xiǎn)單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）

3.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊貳級及以上建造師證書（市政公用工程專業(yè)）；近3年（自2022年1月1日起，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）有擔(dān)任駐場項(xiàng)目經(jīng)理的類似景觀綠化工程業(yè)績（業(yè)績合同需明確體現(xiàn)為該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理）,單個合同金額不低于300萬元；專人專職，不得兼職。

供應(yīng)商應(yīng)提供擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理在本單位內(nèi)繳納的社保證明，不能提供的按無效標(biāo)處理。具備專業(yè)景觀施工團(tuán)隊(duì)。公司近半年內(nèi)參保人數(shù)≥10人，具有3個（含）以上園林專業(yè)中級或以上職稱人員。

【資格證明材料：①擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理的職稱證書及其業(yè)績合同，其中業(yè)績合同必須體現(xiàn)合同內(nèi)容（簽訂雙方、合同金額、施工內(nèi)容）、項(xiàng)目經(jīng)理名字，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。②提供3個（含）以上園林專業(yè)中級或以上職稱人員證書】

4.近3年（自2022年3月1日起）有至少3個類似景觀綠化工程業(yè)績，單個合同金額不低于300萬元，在合同履行過程中未發(fā)生重大質(zhì)量及安全問題。

(資格審查材料：真實(shí)有效的合同證明文件，必須明確體現(xiàn)合同簽訂雙方、合同金額、施工內(nèi)容、簽訂時間等核心要素，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，否則視為無效業(yè)績。)

5.信譽(yù)要求：

（1）供應(yīng)商及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的結(jié)果為準(zhǔn)）

（2）經(jīng)營狀況和信譽(yù)良好，供應(yīng)商及其法定代表人近3年（2022年3月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）無失信被執(zhí)行人記錄，無終本案件記錄，在招投標(biāo)活動中未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（2024年3月1日響應(yīng)文件遞交截止日）以來無限制高消費(fèi)記錄；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)。（資格審查材料：供應(yīng)商提供《信用自查承諾》）

（3）以上資料以實(shí)際查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

        6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購活動。

        7.法律法規(guī)對合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。

        8.不接受聯(lián)合體報(bào)價。

以上資料需放入響應(yīng)文件，提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章。

三、信息填報(bào)及采購文件獲取 

1.時間： 2025 年3 月 17日至2025 年3月 21日17時00分（北京時間）；

2.方式：需通過“魯商集團(tuán)招采平臺（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz）” 進(jìn)行網(wǎng)上信息填報(bào)并獲取采購文件。平臺操作通過平臺注冊下載“操作手冊”。

（1）注冊：未注冊的供應(yīng)商需先進(jìn)行注冊（服務(wù)公司全選）。注冊賬號后，無需等待審核，可直接從“招采平臺”首頁“招標(biāo)公告”處找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”進(jìn)行下一步的信息填報(bào)。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）

（2）信息填報(bào)：供應(yīng)商需按公開競爭性磋商（談判）公告中“供應(yīng)商資格要求”準(zhǔn)備資料，將前述資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳“魯商集團(tuán)招采平臺”，提交后等待審核（需以word、pdf、jpg格式上傳相關(guān)資料，不要上傳壓縮文件）。

如遇系統(tǒng)問題可查看【幫助信息里的－操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點(diǎn)擊【耳機(jī)圖標(biāo)－在線客服】。 

（3）交費(fèi)：填報(bào)的信息審核通過后，供應(yīng)商需交納標(biāo)書費(fèi)500元/標(biāo)段，售后不退。如供應(yīng)商需開發(fā)票須以公司賬戶匯款，開票方式詳見采購文件，同時將交費(fèi)截圖上傳“魯商集團(tuán)招采平臺”。為方便制作響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)審核信息后，統(tǒng)一通過“魯商集團(tuán)招采平臺”發(fā)送采購文件。磋商（談判）保證金（如有），供應(yīng)商需在響應(yīng)文件開啟前按采購文件規(guī)定截止時間前繳納。

3.因供應(yīng)商未按公告要求進(jìn)行信息填報(bào)或填報(bào)的資料提交不全而信息填報(bào)失敗的，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目采用資格后審方式，信息填報(bào)時提交材料的審核不代表供應(yīng)商資格的最終通過。

       4.供應(yīng)商注冊“魯商集團(tuán)招采平臺”內(nèi)主聯(lián)系人及聯(lián)系電話、電子信箱要求準(zhǔn)確并不得隨意更換。本項(xiàng)目采購過程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯(lián)系方式聯(lián)系供應(yīng)商，逾期不予確認(rèn)回復(fù)的均視為供應(yīng)商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無人應(yīng)答或未及時查閱等因素給供應(yīng)商造成的一切損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。

四、響應(yīng)文件遞交

響應(yīng)文件的遞交截止時間：2025年3月28日9時30分 ；

響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：線上開啟

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人和代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收。

五、響應(yīng)文件開啟

響應(yīng)文件開啟時間：2025年3月28日9時30分    ；

響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：線上開啟

六、聯(lián)系方式

         采購人：山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)魯商國奧城

聯(lián)系方式：張燦鵬 18653197586。   

采購代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人：王健

聯(lián)系電話：0531-66697515

七、賬戶信息

標(biāo)書費(fèi)、磋商（談判）保證金、代理服務(wù)費(fèi)均匯入如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

賬號：37050161908800000938

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濟(jì)南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項(xiàng)目名稱及繳費(fèi)類別。

九、舉報(bào)投訴方式

舉報(bào)投訴電話：0531-66697117

舉報(bào)投訴郵箱：lsjtzbzx@163.com